兴安盟2025年度物业服务企业信用信息评价红黑榜通报

  为持续推进全盟物业管理行业信用体系建设，规范物业服务行业经营秩序，全面提升全盟物业服务精细化、规范化管理水平。根据《内蒙古自治区物业服务企业信用信息管理办法》相关规定，各旗县市住建局分别开展了2025年度物业服务企业信用信息综合评价工作。本次全盟共有205家物业服务企业参与信用评价，经综合评定，确定红榜企业13家、黑榜企业13家。现将具体榜单通报如下（排名不分先后）：

  一、各旗县市红黑榜名单

  （一）乌兰浩特市

  本次共79家物业服务企业参与评价。

  红榜（4家）

  兴安盟祥和物业管理有限责任公司

  内蒙古盖亚物业管理有限公司

  乌兰浩特市好管家物业服务有限责任公司

  兴安盟可馨物业管理有限公司

  黑榜（4家）

  乌兰浩特市创安物业管理有限责任公司

  乌兰浩特市福泽物业管理有限公司

  乌兰浩特市群益物业管理有限公司

  乌兰浩特市源滇物业服务有限责任公司

  （二）阿尔山市

  本次共8家物业服务企业参与评价。

  红榜（1家） 

  内蒙古鼎展物业管理有限公司

  黑榜（1家） 

  阿尔山市泉盛物业管理有限公司

  （三）扎赉特旗

  本次共34家物业服务企业参与评价。

  红榜（2家） 

  扎赉特旗铭私物业管理有限公司

  扎赉特旗佳亿和物业管理有限公司

  黑榜（2家） 

  扎赉特旗东葆物业管理有限公司

  扎赉特旗文博物业管理有限公司

  （四）科右前旗

  本次共34家物业服务企业参与评价。

  红榜（2家） 

  兴安盟宏展物业管理有限责任公司

  内蒙古宇恒物业服务有限公司

  黑榜（2家） 

  兴安盟中融物业管理有限公司

  兴安盟诚达物业管理有限公司

  （五）科右中旗

  本次共26家物业服务企业参与评价。

  红榜（2家）

  科右中旗精诚物业服务公司

  科右中旗智行物业服务公司

  黑榜（2家）

  科右中旗爱嘉物业服务公司

  科右中旗百洁丽物业服务公司

  （六）突泉县

  本次共24家物业服务企业参与评价。

  红榜（2家） 

  突泉县益嘉物业管理有限责任公司

  突泉县华宸物业管理服务有限责任公司

  黑榜（2家） 

  突泉县新华物业管理有限责任公司

  内蒙古嘉品物业管理有限公司

  二、实施差异化分类监管

  各旗县市要结合本次信用评价结果，严格落实守信激励、失信惩戒的差异化分类监管机制，精准规范物业服务企业经营行为，持续净化行业环境。

  （一）强化正向激励。对纳入红榜的优质物业服务企业，加大政策扶持与正向激励力度。一是优化监管方式。适度降低日常巡查、专项检查频次。二是优先评优推荐。在行业先进评选、示范项目创建等创先评优活动中予以优先推荐、优先入选。三是赋能市场发展。在前期物业服务招投标、政府采购等公共资源交易环节，依法依规落实相关加分政策。四是加强政策扶持。优先支持企业享受国家、自治区及地方各类行业扶持优惠政策，助力企业做大做强、规范经营，发挥行业标杆示范引领作用。

  （二）严格失信约束。对纳入黑榜的失信物业服务企业，列为行业重点监管对象，实施从严监管、精准约束。一是强化日常监管。加大日常监督检查频次，严格核查企业各类申报材料、经营台账、服务履约情况。二是限制评优资格。取消或限制企业参与各类行业创先评优、示范创建等活动资格。三是规范市场准入。在物业项目续聘、招投标及政府采购公共资源交易中，列为审慎选择对象，依法落实信用减分、限制参与竞争等惩戒措施，并及时提醒甲方业主审慎合作。四是督促整改提升。各旗县市住建局须对辖区黑榜企业进行约谈，逐一梳理企业存在的服务短板、经营乱象及违规问题，下达整改通知、明确整改时限、压实整改责任。对限期整改到位、信用状况好转的企业，适时调整监管措施；对拒不整改、整改不到位或屡查屡犯的企业，依法依规严肃处理。

  下一步，兴安盟住建局将持续完善物业服务行业信用监管体系，常态化开展信用评价工作，进一步强化评价结果运用，倒逼物业服务企业提升服务质量、规范经营行为，推动全盟物业管理行业提质增效、健康有序发展。